Animación 3D para promociones inmobiliarias: cuándo compensa, qué incluye y cuánto cuesta
Un render cuenta una historia. Una animación 3D permite recorrerla. Para promotoras, inmobiliarias y estudios de arquitectura que comercializan una promoción antes de construirla, el vídeo es el formato que mejor transmite escala, luz y relación entre espacios. Esta guía explica cuándo merece la pena, qué se entrega y cómo se usa en una campaña.
Animación 3D y tour virtual 360º: no son lo mismo
- Animación 3D (vídeo): una pieza con cámara y montaje, pensada para ser vista. Funciona en redes sociales, web, presentaciones y salas de venta. Tú decides qué enseñar y en qué orden.
- Tour virtual 360º: el espectador se mueve por los espacios a su ritmo, desde móvil, tablet, ordenador o gafas de realidad virtual. Es interactivo, no tiene guion.
La animación genera emoción y el tour da seguridad. Muchas promociones usan los dos: el vídeo para atraer, el tour para el comprador que ya está interesado. Puedes ver ejemplos en la página de animación 3D y recorridos virtuales
Cuándo compensa pasar de la imagen al vídeo
Compensa especialmente cuando:
- La promoción es de gran escala o varias fases, y conviene mostrar el conjunto, los accesos y los espacios comunes.
- El comprador está lejos, por ejemplo clientes internacionales que no pueden visitar la obra ni la parcela.
- El proyecto tiene un entorno que vende, como vistas al mar, una finca o un paisaje, que una cámara en movimiento recoge mejor que una imagen fija.
- Vas a hacer campaña en redes o publicidad online, donde el vídeo corto tiene más presencia que la imagen.
Y no siempre es necesario. Si el presupuesto es ajustado, un buen set de renders exteriores e interiores vende un proyecto por sí solo, y el vídeo se puede encargar después, reutilizando el modelo 3D.
Qué incluye una animación
La animación es un extra al trabajo previo de renders fijos y además es estos se incluye:
- Guion y planificación de planos.
- Creación de actores digitales demográficamente ideales para el proyecto.
- Cámaras, iluminación y animación.
- Postproducción: color, música y rotulación.
- Entrega en los formatos que necesites. vertical para redes, horizontal para web, versión corta, Para un teaser de duración típica, por ejemplo 10-15 segundos y una pieza completa de 90 – 120 segundos.
Cómo se trabaja
Parte de las mismas fases que una imagen fija: briefing, modelado, pruebas y render final. Está explicado en el proceso paso a paso. Para el vídeo se añade un paso de planificación de cámara antes de renderizar Story Board) y una revisión del montaje antes de la entrega.
El plazo típico para la alaboración de una animación ronda los 10 – 15 días adicionales al trabajo previo de modelado y renders fijos.
Cuánto cuesta
El precio depende de la duración, la complejidad del proyecto el número de escenas y las piezas finales requeridas.
Partiendo del modelo 3D de los renders, el coste del vídeo baja considerablemente, porque no se parte de cero.
Teniendo en cuenta el valor añadido que supone para una promoción y la percepción de calidad que aporta en cada proyecto, es una inversión mínima.
Sobre costes y rentabilidad en general, consulta cuánto cuesta un render y qué retorno tiene
Cómo usarlo en la campaña
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